Skip to main content
首页 > 证券配资 »正文

[股票配资推荐股米网]那么多邀请你股票配资的都想干啥

证券配资 adm1n 2020-01-07 03:17:07 查看评论

全球城市查询︱美国千禧一代住所陈述,租房承受度持续上升

租房是一种暂时计划仍是持久计划?看承受永久租房日子吗?有买房的计划吗?现已开端为房子的首付款存钱了吗……最近,美国租房数据计算网站ApartmentList发布了一份年度陈述《2019美国千禧一代住所陈述》,向全美不同区域的年青租客们提出了这些问题。

租房仍是买房,看起来这是一种个人挑选,但横向比较千禧一代和他们的父辈、祖父辈,不难发现其间差异。出生于二战后的婴儿潮一代和再之后的“X代代”,他们的生长伴跟着经济发展,城市建设如火如荼,购房成为遍及的挑选。关于20世纪的美国人而言,在城市近郊具有一套独栋住所,这乃至是美国梦的中心。

现在千禧一代却呈现出彻底不同的态势。接连五年,ApartmentList对全美范围内的年青租户们进行了查询,本年收回了超越10000份的有用反应。该陈述显现,约有12.3%的千禧一代以为,可以不买房,租房可以作为一种长时刻挑选。上一年该数据为10.7%。

ApartmentList查询了五大都市区,圣何塞、底特律、圣路易斯、旧金山和波特兰,这些区域计划长时刻租房的千禧一代超越了15%。而在亚特兰大和达拉斯等房价相对较低的当地,该数据低于10%。这并不古怪,在贵重的滨海城市比方纽约和洛杉矶,比率更高。

以加州圣何塞为例,23至38岁的年青人中,计划永久租房日子的比率占到了18%,旧金山也有17.1%。

关于那些有买房志愿的人,挨近对折还没有开端为首付款做准备。

26岁的DelmaHernandez是圣何塞租房者权益联合会的成员,她和伴侣现已同居了9年,依然在为首付款攒钱。在湾区,一套中等房价的房子,20%的首付款需要约20万美元。她在承受《圣何塞水星报》采访时表明,跟着谷歌这样的科技巨子入驻和士绅化,房价越来越高不可攀。

阻止Hernandez买房的另一大要素是大学借款,此前她在奥克兰的一所社区大学读了两年,但她算了一笔账,还需要十年时刻才干还清借款。

ApartmentList的陈述显现,和Hernandez相同,不少千禧一代背负着沉重的教育借款,这是阻止购房的一大要素。一些人现已还清了借款,比较那些仍要还贷者,他们每个月人均能多存100美金。

人们关于租房的承受度更高,这与千禧一代的时代背景有关。陈述指出,他们年少时阅历了房产商场的溃散,也面对房价的敏捷上涨,以及加重的贫富差距。经济大环境的不确定性也增加了人们购房的疑虑,相对低的住所自有率,不断推延的婚育年纪,以及家庭正在越来越“小”,家庭人数在不断缩短。

查询中,不少年青人对ApartmentList谈及租房的优点,比方有更多的灵活性,人们可以轻松习惯不同的城市和社区,可以享用新的家电和设备,也能防止房子修理等费事,以及一些无法估计的住所本钱。

一些剖析人士以为,经济环境的不确定影响千禧一代对住所商场的决心,具有一套房产不再是一种安全的出资,而是充溢危险。

但该陈述指出,关于大多数千禧一代而言,租房并不是一种自动的日子方式挑选,而是出于经济才能的归纳考虑。在那些有志愿购房的人之中,70%表明没买是因为负担不起。

ApartmentList猜测,依照查询到的存款比率,只要25%的千禧租户们有才能在未来五年内付出购房首付款,假如不考虑学生借款,该比率有望抵达38%。